売り手手数料0円着手金・中間金・成功報酬まで0円。管理会社・施設管理・ビルメンテナンス会社の会社売却相談。
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VALUE CHECK
管理会社の企業価値診断
企業価値は利益だけで決まりません。管理契約の継続性、担当者の定着、代表者依存、取引先との関係性を整理し、買い手が評価しやすい状態にします。
DIAGNOSIS
買い手が見る評価ポイントを先に確認します。
- 営業利益、役員報酬、減価償却などの実質キャッシュフロー
- 管理戸数、契約継続率、解約率、主要取引先の集中度
- 担当者の定着、資格者、現場対応力、外注先網
- 修繕・清掃・設備管理の収益性と伸びしろ
- 代表者依存、借入、許認可、引き継ぎ上のリスク
強みの資料化
決算書に出にくい顧客基盤、紹介網、対応品質、現場力を説明できる資料にします。
改善余地の整理
買い手が懸念しやすい契約、労務、外注、引き継ぎリスクを先に把握します。
候補先の方向性
同業、周辺業種、地域拡大型など、相性の良い買い手像を整理します。
数字を出す前に、評価される理由を整理します。
売却前の準備として、まずは匿名で診断の相談ができます。